Thailand Immobilien - Hausbau - Häuser - Grundstücke - Bauaufsicht

Thailand Immobilien.Hausbau , Deutsche Bauaufsicht , Gebrauchte Häuser und Grundstücke

 

Thailand Immobilien

Hausbau - Grundstücke - Häuser - Bauaufsicht

 

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 Willkommen in Thailand

 

Wai

Viele Familien aus der Schweiz und aus Deutschland haben hier ihren Altersruhesitz und ihre zweite Heimat gefunden. SEGO Property Consultant vermittelt seit über 12 Jahren Grundstücke, Häuser, Partner-Bauunternehmen und deutschsprachige Baubetreuung in Thailand. Durch unsere Vermittlung haben sich diverse deutsche und Schweizer Auswanderer ihr Grundstück ausgesucht und ihr Haus von uns bauen lassen:

 

28 Deutsche Familien

10 Schweizer Familien

1 Österreichische Familie

3 Andere europäische Familien

 

42 Grundstücke verpachtet oder verkauft und 36 Häuser gebaut  ( Stand Dezember 2015 )

Für manche Grundstücke und Hausbauten bieten wir eine Finanzierung an => Sonderangebote !

 

Einige Häuser der genannten Familien inklusive Preise für einen heutigen Neubau :

Ludwig500

 Villa " Paya "  Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstück
Neubau 267 m2 - 4 Millionen Baht / ca. 100.000,- Euro

Thailand August 2007 003

 Villa " Majuree "  - Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstück
Neubau 132 m2 = 1.98 Millionen Baht / ca. 49.500 Euro

Brigitte500

Villa " Brigitte " - Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstück
Neubau 108,5 m2 = 1.63 Millionen Baht / ca. 40.750 Euro

Egli9

Villa " Christina " - Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstück
Neubau 140 m2 = 2.1 Millionen Baht / ca. 52.500 Euro

Rosi6

Villa " Rosi " - Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstück
175 m2 = 2.525 Millionen Baht / ca. 63.125 Euro


Patcharee

Villa " Patcharee"  240 M2 inklusive Grundstück 740 m2 - Teilmöbliert

Gebrauchte Immobilie / 6 Millionen Baht / ca. 150.000 Euro

 
Haus + Land 400 m2 = ab 32.000,- Euro > Klick

Ablauf

-  Grundstück aussuchen ( oder Sie haben bereits ein Grundstück )

-  Kaufvertrag in Thai ( Thai Partner kauft das Grundstück )

-  Oder Privatrechtlicher Pachtvertrag von Anwälten ausgearbeitet und empfohlen für Ausländer

-  Eintragung als Pächter oder Thai Partner als Eigentümer beim Grundbuchamt in Thailand

-  Grundriss und Spezifikationen Ihres Hauses

-  Detailliertes Angebot für den Bau Ihres Hauses inkl. Material Liste

-  Meetings mit Architekten , Bauunternehmer und der deutschen Bauaufsicht

-  Besichtigung des Grundstückes ( Erschlossen , Bodenbeschaffenheit , Aufschütten ? )

-  Bauvertrag in Deutsch / Englisch und Thai

-  Vertrag Deutsche Bauaufsicht / Baubetreuung in Deutsch, falls gewünscht

-  Besorgen der Baugenehmigung und amtlichen Bauzeichnung beim Bauamt in Thailand

-  Aussuchen von Materialien

-  Hausbau ca. 5 - 8 Monate, je nach Größe des Hauses und Wetterlage / Regenzeit

-  Deutsche Baubetreuung

-  Zahlungen je nach Bauabschnitt

-  Übergabe des Hauses mit Übergabeprotokoll

 

Bitte gehen Sie auf die folgenden Webseiten für weitere Informationen
 

Häuser - Preise für NeubauGrundstücke + PreiseGrundstücksmauern
   
  Bilder Hausbau  Khao Yai Nationalpark  AGB - Impressum

 

 

SEGO Property Consultant Limited

Registered and incorporated with Registrar of Companies in

New Zealand No. 2310054  TAX NO. / STEUER NR. 103-033-562

EMAIL :  sego NEW ZEALAND

 

Unser Berater in Thailand

Thomas Wagner

Khao Yai Nationalpark - Nakornratchasima -Thailand

Kontakt Email > Klick
 

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Grundstücke in Thailand können von Ausländern nicht gekauft, sondern nur langfristig gepachtet werden. Bitte fragen Sie uns nach Einzelheiten und / oder erkundigen Sie sich genau bei der Thailändischen Botschaft, einem Thailändischen Konsulat oder bei einem Rechtsanwaltsbüro Ihrer Wahl in Thailand oder Europa. Nur Charnod-Grundstücke mit der Roten Garuda können in Thailand von Ausländern rechtlich gepachtet werden. Die Pacht wird beim Grundbuchamt / Land Amt in Thailand für maximal 30 Jahre eingetragen und kann vertraglich mit privatrechtlichem Zusatzpachtvertrag bis 90 Jahre verlängert werden. Alle von uns vermittelten Grundstücke haben einen Charnod-Landtitel. Die Firma SEGO Property Consultant Limited ( und assoziierte Unternehmen und Berater in Thailand )  mit Sitz in Neuseeland tritt lediglich als Vermittler einzelner Dienstleistungen im Immobilienbereich auf. Diese Vermittlung von Dienstleistungen beinhaltet die Vermittlung  von Immobilien und Grundstücken in Thailand ( Pacht durch Ausländer und Kauf durch Thais ) , die Vermittlung einer Baufirma für den Hausbau  sowie die Vermittlung einer Bau-Betreuung in Thailand.

ชาวต่างชาติไม่ได้รับอนุญาตให้มีกรรมสิทธิ์ในการถือครองที่ดินในประเทศไทย นอกจากการทำสัญญาเช่าระยะยาวเท่านั้น ท่านสามารถติดต่อสอบถามข้อมูลโดยละเอียดได้กับทางบริษัท และ/หรือ ที่สถานทูตไทย สถานกงสุลไทยหรือสำนักงานทนายความในประเทศไทยหรือในทวีปยุโรป  ในทางกฏหมายแล้ว เฉพาะที่ดินในประเทศไทยที่มีโฉนดครุฑแดงเท่านั้นที่ชาวต่างชาติสามารถขอเช่าระยะยาวได้ โดยจะต้องมีการจดทะเบียนสิทธิการเช่าที่ดินระยะยาวต่อเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินในประเทศไทย การเช่าระยะยาวนี้มีกำหนดระยะเวลาการเช่าสูงสุด 30 ปี  ที่ดินซึ่งทางบริษัทเป็นผู้ดำเนินการจัดหาให้แก่ท่านนั้นเป็นที่ดินมีโฉนดทั้งหมด โดยบริษัท SEGO พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด (และบริษัทและที่ปรึกษาในเครือประจำประเทศไทย) ซึ่งมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ประเทศนิวซีแลนด์ จะทำหน้าที่เป็นตัวแทนจัดหาบริการต่าง ที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ลูกค้า ซึ่งบริการต่าง เหล่านี้ได้แก่ การจัดหาอสังหาริมทรัพย์และที่ดินในประเทศไทย (เพื่อการเช่าระยะยาวสำหรับชาวต่างชาติ และเพื่อการซื้อขายสำหรับชาวไทย) การจัดหาบริษัทก่อสร้างสำหรับปลูกสร้างบ้านในประเทศไทย และการจัดหาผู้ควบคุมงานก่อสร้าง.

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Mein Name ist Thomas Wagner. Hier ist meine Webseite: www.thailand-immobilie.de Ich lebe seit über 20 Jahren in Thailand, und bin seit 12 Jahren als Immobilienberater und Baubetreuer in Thailand tätig. Ich habe 36 Neubauten mit Bauaufsicht durchgeführt.